Engenharia de crédito
Capital eficiente, sem desmobilizar o que você construiu
Capital eficiente existe — no mercado ou dentro da sua própria estrutura. A Nexum desenha a operação de crédito certa para o seu objetivo, comparando garantias, prazos e custo total.
Crédito mal estruturado corrói margem e patrimônio: taxas acima do necessário, garantias mal aproveitadas e passivos com indexadores pesados. A engenharia de crédito faz o caminho inverso — parte dos seus ativos e do seu fluxo para encontrar o menor custo de capital disponível para o seu perfil.
A Nexum mapeia as alternativas: de linhas com garantia real a recursos de fomento e recuperação de tributos pagos a maior. A estruturação é conduzida com instituições parceiras, com transparência integral sobre o custo total de cada rota.
Por que escolher
Vantagens para o seu objetivo
Custo de capital menor
Liquidez sem vender ativos
Leitura de custo total
Saneamento de passivos
Modalidades
O que a Nexum estrutura para você
Crédito com garantia e operações estruturadas
- Home equity Crédito com garantia de imóvel: taxas menores e prazos longos para objetivos de maior porte.
- Auto equity e garantia de frota Linhas com garantia de veículos e frotas, para liquidez rápida com custo reduzido.
- Sale & leaseback patrimonial Desmobilização de ativo corporativo com manutenção da posse operacional — o imóvel vira capital, a operação continua.
- Crédito internacional com garantia de investimentos Linhas concedidas por instituições no exterior, garantidas por investimentos mantidos fora do país (operações do tipo lombard), para perfis elegíveis.
Fomento, eficiência e reestruturação
- Linhas de governo e fomento Captação de recursos subsidiados voltados a crescimento, inovação, capital de giro e modernização de empresas.
- Financiamentos Estruturação de financiamento imobiliário, de veículos e empresarial nas melhores condições disponíveis.
- Revisão tributária Análise técnica para identificar tributos federais e estaduais pagos indevidamente ou a maior nos últimos 5 anos, com condução jurídica especializada.
- Reestruturação de passivos e regularização de crédito Reorganização de dívidas, renegociação e saneamento do histórico de crédito de pessoas e empresas com alto endividamento.
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Perguntas frequentes
Tire suas dúvidas
Qual a vantagem do crédito com garantia?
A garantia real reduz o risco da operação para a instituição — e isso se traduz em taxas menores e prazos maiores para você. É a forma mais eficiente de acessar capital de maior volume.
Corro risco de perder o imóvel no home equity?
O imóvel é a garantia da operação: em caso de inadimplência prolongada, ele pode ser executado, como em qualquer alienação fiduciária. Por isso a Nexum dimensiona a parcela ao seu fluxo com margem de segurança — a operação só é recomendada quando cabe com folga.
A revisão tributária é legal?
Sim. Trata-se de identificar tributos pagos indevidamente ou a maior e pleitear a recuperação pelas vias administrativas ou judiciais cabíveis — um direito do contribuinte. A condução é feita por especialistas tributários e advogados parceiros.
A Nexum concede o crédito?
Não. A concessão é feita por instituições financeiras parceiras, sujeita à análise e aprovação. A Nexum desenha a operação, compara as rotas e conduz o processo ao seu lado.
A concessão de crédito é realizada por instituições financeiras parceiras e está sujeita à análise e aprovação. Operações com garantia real envolvem a possibilidade de execução da garantia em caso de inadimplência. Taxas, prazos e condições seguem a política de cada instituição. A revisão tributária e a reestruturação de passivos são conduzidas por especialistas e advogados parceiros (ato privativo de advogado, quando aplicável), sem garantia de êxito. A Nexum atua na orientação e na estruturação, não na concessão.
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