Objetivo
A casa própria, de forma planejada
Conquistar um imóvel não precisa significar décadas de juros. A Nexum desenha a estratégia mais eficiente entre consórcio, carta contemplada e financiamento.
Resposta rápida
Qual a forma mais barata de comprar um imóvel?
Para quem pode planejar, o consórcio de imóvel costuma ter o menor custo total, porque não tem juros. Para quem precisa do imóvel já, a carta contemplada e o financiamento com menor CET são as alternativas.
- Consórcio: sem juros, com taxa de administração.
- Carta contemplada: crédito imediato.
- Financiamento: compare o CET entre os bancos.
O desafio
O que costuma travar
Para a maioria das pessoas, o imóvel é o maior objetivo financeiro da vida — e também o mais caro de financiar. Os juros de um financiamento longo podem somar mais que o próprio imóvel.
Sem orientação, é comum escolher o caminho mais caro por falta de comparação entre as alternativas disponíveis.
A solução Nexum
Como resolvemos
A Nexum compara consórcio, carta contemplada e financiamento à luz do seu momento e do seu fluxo de caixa, e desenha a estratégia de menor custo total para o seu caso.
Quando o consórcio é o caminho, estruturamos a estratégia de lance para antecipar a contemplação sempre que possível.
E quando o caminho é construir em vez de comprar, viabilizamos a obra em Steel Frame — construção a seco, mais rápida e com etapas e prazos definidos —, com a parte financeira estruturada pela Nexum, a execução por parceiro construtor habilitado e a possibilidade de integrar energia solar.
O caminho
Passo a passo
- 01
Entendemos o objetivo
Tipo de imóvel, prazo desejado e capacidade de pagamento.
- 02
Comparamos os caminhos
Consórcio, carta contemplada ou financiamento, com custo total claro.
- 03
Estruturamos a estratégia
Plano e lance dimensionados ao seu objetivo.
- 04
Acompanhamos até a chave
Conduzimos a contratação e seguimos ao seu lado.
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Perguntas frequentes
Tire suas dúvidas
Consórcio ou financiamento para imóvel?
Depende do seu momento. Para quem planeja e busca menor custo, o consórcio costuma ser mais eficiente; para quem precisa do imóvel agora, o financiamento pode servir. A Nexum compara e orienta.
Dá para usar para imóvel na planta?
Sim. O crédito de consórcio de imóvel pode ser usado para pronto, na planta, terreno ou construção, conforme as regras da administradora.
E se eu quiser construir em vez de comprar?
A Nexum também viabiliza a construção em Steel Frame, uma tecnologia a seco mais rápida que a alvenaria, com etapas e prazos definidos. Estruturamos a parte financeira e a execução fica a cargo de parceiro construtor habilitado (com responsabilidade técnica de engenharia), podendo integrar energia solar.
As soluções envolvidas (consórcio, carta contemplada e financiamento) possuem regras e regulações próprias, detalhadas em suas páginas. Consórcio não é investimento nem financiamento e a contemplação não tem data garantida.
Como trabalhamos com o mercado
Várias instituições, uma recomendação
A Nexum não está presa à prateleira de uma única seguradora, operadora, administradora ou banco. Cotamos com parceiros de cada segmento e colocamos as opções lado a lado, com custo total, regras e limitações explicadas antes da decisão.
Seguros e previdência são intermediados pela própria Nexum, corretora registrada na SUSEP. Nas demais frentes, a operação é registrada pela instituição autorizada e a Nexum conduz o diagnóstico, a comparação e o acompanhamento.
Corretora de seguros habilitada. O registro pode ser consultado no site da SUSEP.
Você vê custo total, coberturas, carências e taxas de cada alternativa antes de escolher.
Proteção, crédito, saúde, energia e sucessão tratados na mesma conversa.
A comercialização e o registro de cada operação são realizados pela instituição autorizada pelo respectivo regulador (BACEN, CVM, SUSEP, ANS ou ANEEL). A Nexum conduz o diagnóstico, a estruturação e o acompanhamento.
Vamos desenhar a melhor solução para você
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